｜验房快讯｜泉州晋江万科金域滨江Ⅱ期精装房集中交付验收现场

验收地址：晋江万科金域滨江2期

验收类型：精装房交付验收

验收内容：整体室内装饰工程质量验收

集中交付现场

验房师查验现场

给水洁具分项查验

地面踢脚线木地板分项查验

墙地砖空鼓分项查验

漆面分项查验

电路分项查验

室内面积校对

验房师总结：

优：①电路设置合理，总共设置12回路，厨房、卫生间、空调插座均有单独4平方专线，预留功率充足;②整体成品门窗、橱柜、墙柜、洁具保护不错，未出现较大的磕伤划痕等现象；③墙面（新旧墙、不同结构墙连接处）还有吊顶未出现开裂现象（说明基层隐蔽工程有按标准工艺操作）；④卫生间干湿分区设置合理，干区排水顺畅无积水情况，卫生间等电位均有按要求接入；⑤通风采光良好，室内空气并未有明显柜体味道，水并未出现很刺激塑料胶水味道。

劣：①门窗安装出现较多闭合不紧，闭合晃动现象，门框板较多安装未贴合及松动；②个别楼栋木地板及踢脚线松动较多；③屋内漆面成品感观较差（较多色差、咬色、疙瘩、流坠、不平整等现象）；④卫生间洗手盆止水塞很特别但不实用，下水速度慢后期容易堵塞；⑤墙地砖局部出现较多的勾缝不均匀及遗漏勾缝问题。

精装房整改共性建议

①五金件松动、故障需调试安装

②石材破损可通过相近颜色云石胶进行修补，如破损严重需更换处理

③木地板软塌、起灰，需清理木地板底部余灰，地面找平处理

④地砖空鼓面积较大，需重新铺贴

⑤墙砖空鼓，先考虑砖是否会掉落的可能性。如柜体门套压实地方空鼓，可考虑不处理。反之无遮盖物的砖就需重新铺贴

⑥墙面粗糙、污染、色差可重新打磨、上漆处理

⑦墙面裂纹，需重新挂网做抗裂处理

⑧阴阳角不顺直需重新找补拉顺处理

⑨玻璃划痕无法修补，只能更换

⑩窗扇碰撞，异响可调试合页处理；门框边缝隙过大，需收口处理；表面细小破损、掉漆可进行填缝补漆处理；成品破损严重，只能更换处理