｜验房资讯｜莆田荔城区碧桂园.铂悦府验房现场
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验收地址：莆田荔城区碧桂园.铂悦府
验收类型：毛坯房
验收内容：室内装饰工程
验收日期：2021.07.3-07.07
小区环境情况
验房师工作现场
现场验房问题
墙面抹灰空鼓问题......
门窗工程问题..
预留孔洞、预留管问题
消防阻火圈安装问题....
验房师说
本次验收时间从7月3号至7月7号，验收涵盖1、2 、3、8、9号楼总共三十多户，验收常见问题有：
● 墙面抹灰查验空鼓现象较多（平均十几处空鼓，且局部梁面抹灰大面积空鼓现象），空鼓较多影响着后期装修，墙面油漆易造成开裂，且墙面无法悬挂物件，墙面铺贴瓷砖也易造成空鼓脱落；
● 地面、墙面、天花均有钢筋外露现象，通常混凝土施工需确保结构钢筋有充足的保护层厚度以保证结构的使用年限，钢筋外露较多也说明了现场施工管理不到位这个问题，钢筋外露需要处理避免后期长时间锈蚀更为严重，墙面、天花钢筋外露未处理后期墙面油漆也会出现吐锈现象，造成美观问题；
● 验房师查验过程也发现套内消防细节配置方面很多不到位，消防阻火圈形同摆设，未有效安装到位，无法满足消防需求；
● 现场还发现预留线管破损、裸露、堵塞等问题，虽然毛坯房装修大部分水电都会重做，但是局部一些位置（如建剪力墙、楼板），这些位置按要求不允许开槽，更多是需要利用原有预留的这些线管，如果发生破损、堵塞那么也就无法利用，形同虚设。
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