为什么房子会有这么多孔洞？漏水了怎么办？

为什么毛坯房收房时候总是看到墙面、地面、天花存在各种各种的孔洞修补痕迹呢？对于行外人来说，有时候看到这种情况会怀疑是不是自家房子有啥问题之类的想法，那么咱们毛坯房建设过程中到底会存在哪些孔洞呢？他们都各自有着怎样的作用，又应该如何专业的修补它才不会有隐患呢？今天爱屋小编带大家一起聊聊！

临时施工洞口指的是施工中临时需要预留或者开启的施工口，一般预留在不同户交接墙体，预留临时施工口目的为了提高工人不同户间材料运送的效率，最终提高整体施工效率。

预留临时施工洞需要注意什么呢

一、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m

二、洞口处必须做成凸槎，且应加设拉结钢筋，拉结钢

筋应符合下列规定：

1：每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋（120mm厚墙应放置2φ6拉结钢筋）

2：间距沿墙高不应超过500mm,竖向间距偏差不应超

过100mm

3：埋入长度从留槎处算起，不应小于1000mm

4：拉结钢筋末端应有90°弯钩

临时施工口修补一般比较少问题，常见问题就是交接处开裂以及空鼓等小问题，平常收房看到墙面有一块大补丁就是它啦！

建筑外墙穿墙螺杆洞指的是高层建筑施工过程中为了节约成本，外剪力墙穿墙螺杆都使用套管以方便穿墙螺杆回收，穿墙螺杆回收留下的套管洞

螺杆洞是这样产生的。高层建筑越来越多，建筑行业在对混凝土剪力墙使用模板固定时，需要固定装置，那麼就需要穿墙螺栓，即这一穿墙拉杆紧固件

而施工队在进行剪力墙施工时留洞是正常的施工工艺，使用穿墙螺栓是施工单位的常规措施。这样就产生了螺杆洞。那麼在施工结束之后，需要堵补螺杆洞

剪力墙模板螺杆安装过程

螺杆拆除后的样子

外墙螺杆洞封堵工艺流程：

1：用冲击钻将墙内的PVC管剔除、清理干净，孔眼周边残余灰浆清理
2：将外孔尽量扩成20mm深喇叭口形。
3：先用水泥砂浆在内墙初步封堵，等凝固后开始封堵外墙孔洞
4：在外墙使用喷壶进行喷水润湿，使螺栓孔周围保持湿润
5：从外墙由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺量为水泥用量的4%～5%）抹到螺栓孔。灌进去一部分后，用直径10钢筋棍捣实后，重复多次填塞捣实，最后用铁抹子将螺栓孔处抹平压光
6：待凝固后以外墙螺栓洞口为中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度1.5mm，直径150mm

外墙螺杆洞后期常见哪些问题？

在以往的毛坯房以及精装房验收。较为常见就是螺杆洞漏堵或者封堵不规范，直接导致的问题就是渗水、发霉等问题

楼板传料口指的是楼板预留孔洞给施工期间混凝土泵送管路安装，从而提高混凝土施工效率

楼板传料口封堵工艺流程：

1：基层处理，将预留放线洞口周边进行清理，洞口四边的混凝土凿毛处理，剔毛时将预留洞口剔成上大下小的梯形形式，比原楼板面上口略为底下2cm左右

2：插筋，预留洞口设置2 根直径10mm的HRB335级钢筋。用电锤在预留洞口周边打孔，孔深大于5d(d为钢筋直径)

3：钢筋绑扎完成后，支设模板。模板用18mm厚多层板。在下层楼板上用钢管或50mm×100mm的方木将模板支撑牢固，模板支设完成后，将预留洞口内的 垃圾清理干净，并充分浇水湿润

楼板楼板放线孔又称“轴线洞口”指的是楼板预留200×200mm洞口，用来将底层轴线控制线引测到每一层

楼板放线孔封堵工艺流程：

1：基层处理，将预留放线洞口周边进行清理，洞口四边的混凝土凿毛处理，剔毛时将预留洞口剔成上大下小的梯形形式，比原楼板面上口略为底下2cm左右

2：插筋，预留洞口设置2 根直径10mm的HRB335级钢筋。用电锤在预留洞口周边打孔，孔深大于5d(d为钢筋直径)

3：钢筋绑扎完成后，支设模板。模板用18mm厚多层板。在下层楼板上用钢管或50mm×100mm的方木将模板支撑牢固，模板支设完成后，将预留洞口内的 垃圾清理干净，并充分浇水湿润

楼板预留孔封堵，从验收角度考虑常见问题主要为新旧混凝土间开裂，后期楼上楼上装修互相影响

槽钢孔洞指的是是外悬挑脚手架的固定端工字钢，通过槽钢固定于室内楼板以加强脚手架稳定性，拆除后会留下的穿墙孔洞以及楼板固定孔洞

槽钢孔洞封堵工艺流程：

1.封堵洞口混凝土使用的为按照原楼层高一个标号、并且掺入防水剂和微膨胀剂的混凝土      2.混凝土入模后，应浇捣密实。后补混凝土与原混凝土结合应紧密，表面应压实抹平。待强度达要求后浇水养护或覆盖薄地膜养护              3.清理表面灰尘和垃圾，在后补洞口范围涂刷三遍防水涂料。施涂时应覆盖到原混凝土100mm内，且应分层涂刷